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和昌集團董事長武磊:總部將搬遷至深圳 項目向城市更新方向傾斜
更新時間:2019-11-6 10:54:51    來源:新華網
  近日,在青島和昌云系產品線發布會上,和昌集團董事長兼總裁武磊正式宣布和昌集團將正式結束“北漂”,總部搬遷至深圳;未來將繼續向城市更新項目傾斜。

  在規模和利潤之間找發展平衡點

  和昌地產集團有限公司原本位于鄭州,2013年總部遷入北京。和昌集團也逐漸從最開始的區域公司,發展成為目前布局17座城市的全國百強房企。幾年間和昌集團規模急速擴張,其中標志性的事件是,2017年和昌以133.26億元收購萊蒙國際旗下的8個項目。

  然而,和昌集團近兩年的發展比預期中慢了一些。2018年以后節奏明顯放緩,原本計劃在去年完成的350億目標,最后完成了年度目標的89%。

  近日武磊在出席和昌云系產品線發布會時說,“我更覺得目標是讓人努力的方向,它不是我們的終點。不要讓我們的里程碑束縛我們的發展,而是讓它成為幫助我們爬山的石階。”

  武磊表示,“可能TOP3的企業每年業績增長10%,我們每年增長30%都不一定能超過它們。但是我們的基礎不一樣,面臨的環境不一樣,競爭策略和經營邏輯必然不一樣,所以沒有可比性。”

  當外部環境和內部環境發生變化的時候,和昌集團也在調整它的節奏。“從當前的市場情況來看,我們比較避諱的是沒有利潤的規模,同時沒有規模的利潤也是不可持續。和昌一定要在中間找一個發展平衡點。”武磊認為,和昌集團需順應市場、順應行業發展調整自己。歸納起來就是三個字:精細化,換一個詞叫性價比。

  從“北漂” 到“深漂”

  2015年從萬科進入和昌集團的“80后”武磊,將自己比喻為和昌集團的吉祥物,象征著樂觀和陽光。談到總部搬遷的問題,武磊樂觀地表示,“從和昌角度來講,從公司當前資產配置的情況,從項目管理便利性等角度考慮,都決定了深圳在未來相當長時間內是更適合作為和昌總部的城市。”

  武磊認為,基于和昌現在的業務發展狀態和資產儲備,總部搬遷到深圳符合和昌未來的發展方向及策略。

  事實上,和昌集團對華南地區早有布局。2017年,和昌以133.26億元收購萊蒙國際位于深圳、廣州、南昌、常州等6個城市的8個項目,其中深圳有3個,廣州有1個。

  武磊稱,在北京六年,和昌集團并沒有找到合適的機會,拿不到地,反而在華南區域有500-600億貨值。截至當前,和昌集團在大灣區范圍內有十個項目儲備,并針對粵港澳大灣區推出了“理想都市探索計劃”。

  武磊透露,不出意外,深圳第一個舊改項目也會在下個月正式動工。未來在拿地方面,和昌將繼續向城市更新項目傾斜。

  據了解,和昌集團總部的主體搬遷將在今年第三季度完成,“我們會分部門、分人群、分批次的搬遷,個別部門會在北京保留至年底。”

  目前,和昌集團規劃有“臻”、“云”、“城”、“山”四大產品系,聚焦不同細分市場。此次亮相的海云曦岸屬云系產品,面向城市新銳客群,意在打造城市近郊生活。

文章編輯:楊銘 
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